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民法【物権】試験対策・要点まとめ

動産の物権変動4つの引渡し方法言えますか?

 

民法177条の「第三者」にあたる者、あたらない者、整理できてますか?

 

不動産物権変動の対抗関係(制限行為能力者による取消し、詐欺・強迫による取消し、取得時効、解除、遺産分割の第三者との対抗関係、整理できてますか?

 

立木の明認方法と登記の対抗関係、整理できてますか?

 

即時取得の成立要件、即時取得が成立する引渡し方法、しない引渡し方法、盗難・遺失物の場合の特例、言えますか?

 

4つの占有取得方法言えますか?

 

占有者の果実収取権、費用償還請求権について善意の場合、悪意の場合で整理して覚えていますか?

 

占有保持の訴え、占有保全の訴え、占有回収の訴えでそれぞれ請求できること、請求できる期間、整理できていますか?

 

公道に通じない土地の通行権について、分割により公道に通じない土地が生じた場合の通行権について、隣地の竹木の枝、根を勝手に切り取れるかなど、整理できてますか?

 

不動産に動産が付合した場合、権原のある者が付合させた場合、権原のない者が付合させた場合、整理できてますか?

 

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共有物の保存・管理・変更行為を行うための要件、共有物の分割を禁止する特約の期間、覚えてますか?

 

地上権の目的として設定できる事項、地代、存続期間の定めについて、賃借権や永小作権と区別してしっかり整理できてますか?

 

地役権の取得時効、消滅時効について、承役地の義務について整理できていますか?

 

留置権の成立要件、どんな場合に留置権の消滅請求ができるか、言えますか?

 

質権の性質、動産質・不動産質・権利質の成立要件、第三者への対抗要件、整理できてますか?

 

抵当権の及ぶ範囲(抵当権設定前、設定後の付合物、従物に抵当権が及ぶか及ばないか)整理できてますか?

 

抵当不動産の山林が第三者により不当に伐採された場合、抵当権者は妨害排除請求権、損害賠償権を行使できるか?侵害者の過失の有無や、その他の事情で異なってくる抵当権者の主張できる内容、おさえてますか?

 

抵当権の処分の対抗要件(債務者、設定者、第三者への)、おさえてますか?

 

「抵当権消滅請求」と「代価弁済」それぞれどんなもので、誰が誰に、どんな場合にできるか言えますか?

 

根抵当権を設定する際に必ず定めなければならない事項、元本確定期日の定めは何年以内までか、確定請求はいつからできて、請求後いつ確定するか、言えますか?

 

抵当権の登記に後れる賃借権で競売手続き開始前から建物を使用収益する者は、抵当建物が競売された場合にどのような猶予が認められるのか?

 

法定地上権ってどんな権利か説明できますか?

 

このコーナーは試験対策の要点をまとめた記述となっています。

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