通行地役権とは、

通行の目的のために設定される地役権です。

(地役権とは、

自分の土地の便益のために、

他人の土地を利用する権利のことです。)

 

通行地役権は、例えば、

他人の土地を通らなければ公道に出られない場合などに、

自分の土地を「要役地」、

他人の土地を「承役地」として

利用の方法について両者の合意で設定されます。

 

地役権は登記をしておかなければ、

承役地を購入した第三者に

主張することはできないとされています。


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