信頼関係破壊の理論とは、

賃貸借契約のような

当事者間の高度な信頼関係を基礎とする

継続的契約において、

契約当事者の一方に

債務の不履行があったとしても、

当事者間の信頼関係を破壊したといえる程度の

債務不履行でなければ、

その契約を解除することはできないとする考え方です。

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