専有部分とは、

一棟の建物に構造上区分された

数個の部分で独立して

住居、店舗、事務所又は倉庫

その他建物としての用途に供することができる

区分所有権の目的たる建物の部分のことで、

例えば、マンション各戸の部屋などです。

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