通行地役権とは、
通行の目的のために設定される地役権です。
(地役権とは、
自分の土地の便益のために、
他人の土地を利用する権利のことです。)
通行地役権は、例えば、
他人の土地を通らなければ公道に出られない場合などに、
自分の土地を「要役地」、
他人の土地を「承役地」として
利用の方法について両者の合意で設定されます。
地役権は登記をしておかなければ、
承役地を購入した第三者に
主張することはできないとされています。
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