自己借地権とは、

土地所有者が自己の土地に自分自身を

借地人として設定した借地権のことです。

 

本来は土地の所有者と借地人が

同一人となった場合、

混同により借地権は消滅しますが、

地主が分譲マンションを建てて

分譲をする際の不便を解消するために、

土地所有者が他の者と

借地権を準共有する場合に限り，

自己借地権の設定を認める扱いとなっています。

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