リラックス法学部 ＞ リラックス条文 ＞民法第265条～第294条
民法第265条～第269条の２には地上権、
270条～279条には永小作権、
280条～294条には地役権の規定となっています。
なんとなくマイナーっぽい
イメージがありそうなここら辺の条文ですが、
かなり重要です。
特に司法書士試験の場合は
不動産登記法とあわせて、
登記を想定した学習が必要
になると思います。
絶対的登記事項、相対的登記事項の整理もあわせて
確認しましょう。
まず地上権からですが、どんな物権なのか、
存続期間について、工作物の収去などについて条文で
しっかりと確認しましょう。
永小作権もどんな物権なのか、
存続期間の定めや永小作権の放棄、消滅請求の事についての
規定もありますので条文でしっかり確認しましょう。
地役権については付従性の規定や、
時効取得、時効の中断、消滅時効についての規定、
承役地の所有者の工作物の設置義務等の規定も
しっかり確認しておきましょう。
この三つの用益物権の違いを
比較する出題もされると思うので、
それぞれの物権の特徴をしっかりと確認しましょう。
また地上権に関しては債権である
賃借権との比較で問われる事もありますので、
地上権の条文を読んだら
債権編の賃借権についても条文で確認し、
きちんと比較して知識を整理しておきましょう。
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