「借地借家法」の記事一覧

定期借家契約締結に必要な書面の交付 (平成24年9月13日最高裁) 事件番号  平成22(受)1209   この裁判は、 借地借家法３８条２項所定の書面は， 賃借人が，その契約に係る賃貸借は契約の更新がなく， ・・・

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定期借家契約は更新できない借家契約 定期借家契約とは、文字通り「期間が定められた」 借家契約ですので、契約で定めた期間が満了したら、 契約の更新をできません。   定期借家契約とは、 そもそもどんな場合にするか・・・

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建物買取請求権 建物買取請求権とは、文字通り、 建物の買い取りを請求する権利ということですが、 借地権が消滅した後、契約が更新されない場合に、 借地人が借地権設定者に対して、 建物を買い取るよう請求することができます。 ・・・

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まず、「定期借地権」とは、文字通り、 「定期」ですので、 存続期間があらかじめ定められている契約で、 存続期間の満了により、必ず契約が終了し、 更新することができません。   土地を貸す側が、一定期間は土地を貸・・・

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まず、借地借家法のいう 「借地権」とは、建物所有を目的とする 地上権または土地の賃借権のことです。   借地権の存続期間 借地権の存続期間は、最低30年です。 30年以上の期間を定めたらその期間、 30年以下の・・・

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リラックス法学部 ＞借地借家法をわかりやすく解説＞借地借家法 定期建物賃貸借（定期借家契約）とは？   定期建物賃貸借（定期借家契約） 契約の更新を認めない借家契約を 定期建物賃貸借（定期借家契約）といいます。・・・

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借賃増減請求権 借家契約は存続期間に上限下限はありませんが、 長期間にわたる事も多く、 その間に公租公課、地代、建物の価格の変動や、 その他経済事情の変動により、 当初の契約内容が契約当事者の一方が 不利になる場合が考え・・・

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造作買取請求権 借家人は建物の賃貸人（地主）の同意を得て 建物に付加した畳、建具、ふすま、 クーラー、その他の造作や、 建物の賃貸人から買い受けた造作を、 賃貸借の終了のときに、賃貸人（地主）に時価で 買い取るよう請求す・・・

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建物の賃借権を借家権といいます。 借家契約には存続期間の定めはなく、 一年未満の存続期間の契約をした場合は、 期限の定めのない借家契約とみなされます。 今回は借家契約の更新について 説明していきます。   借家・・・

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リラックス法学部 ＞借地借家法をわかりやすく解説＞借地借家法 借家権とは？   借家権 建物の用途にかかわらず、 建物の賃借権を借地権といい、 建物の賃貸借には すべて借地借家法が適用されます。 (ただし、間貸・・・

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